TOP modernisierte ca. 97,00 m² ETW mit
  Balkon in zentraler Lage! -Provisionsfrei-

Ennepetal

Zimmer:

3,00

Wohn-/Nutzfläche ca.:

97,00 m²

Kaufpreis:

89.500,00 EUR

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Nutzfläche:

8,00 m²

Etage:

1

Etagenanzahl:

4

Balkon/Terrasse:

ja

Objektzustand:

gepflegt/modernisiert

Heizungsart:

Gas-Zentralheizung

Verfügbar ab:

vermietet

Objektbeschreibung

Ein sehr schönes, umfangreiches
renoviertes & modernisiertes denkmalgeschützes Haus mit historischer Bedeutung für die Stadt Ennepetal.
Das Wohn-&Geschäftshaus besteht aus drei Gewerbe- und sieben
Wohneinheiten (2&3 sowie eine 4 Zimmer DG-Wohnung). 

Zu der Wohnung kann ein Stellplatz/Garage direkt am Haus erworben werden.

Ausstattung

 Das Gebäude erhielt in Abstimmung mit
 der Denkmalbehörde einen kompletten Fassadenanstrich (alle Seiten) und neue
 Fenster (Schall-& Wärmeschutzverglasung). Alle Wohnungen verfügen über
 Balkon, Sprechanlage und Sat-Anschluß. Das Haus verfügt über ein
 Steintreppenhaus, welches ebenfalls renoviert und mit Strukturputz, neuen
 Fenstern und Fensterbänken versehen wurde. Die Haus- &Wohnungselektrik
 wurde ebenfalls erneuert. In 2007 wurde eine neue Gaszentralheizung sowie ein
 neues Leitungssystem eingebaut. Alle Wohnungen wurden neu verputzt und mit
 neuen Bodenbelägen (Fliesen & Laminat) ausgestattet. Sämtliche Badezimmer
 wurden komplett erneuert.

Lage

  Das Objekt liegt im Zentrum von
  Ennepetal-Milspe nah dem Einkaufszentrum und der Fußgängerzone. Somit
  befinden sich alle Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer
  Umgebung. Zum erreichen der BAB A46/A1/A43 benötigt man ca. 8min. Die
  zahlreichen umliegenden Naherholungsgebiete erreichen sie in ca. 5
  Fahrminuten.

Sonstiges

  Gemäß der Planung der Stadt Ennepetal
  soll die Straße vor dem Objekt an die Fußgängerzone angeschlossen werden. Für
  den Käufer fällt keine Provision an.