TOP modernisierte ca. 97,00 m² ETW mit
Balkon in zentraler Lage! -Provisionsfrei-

Ennepetal

Zimmer:

3,00

Wohn-/Nutzfläche ca.:

97,00 m²

Kaufpreis:

85900,00 EUR

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Nutzfläche:

8,00 m²

Etage:

3

Etagenanzahl:

4

Balkon/Terrasse:

1

Objektzustand:

gepflegt/modernisiert

Heizungsart:

Gas-Zentralheizung

Verfügbar ab:

vermietet

Objektbeschreibung

Ein sehr schönes, umfangreiches renoviertes & modernisiertes denkmalgeschützes Haus mit historischer Bedeutung für die Stadt Ennepetal.
Das Wohn-und Geschäftshaus besteht aus drei Gewerbe- und sieben
Wohneinheiten (2&3 sowie eine 4 Zimmer DG-Wohnung). 

Zu der Wohnung kann ein Stellplatz/Garage direkt am Haus erworben werden.

Ausstattung

Das Gebäude erhielt in Abstimmung mit der Denkmalbehörde einen kompletten Fassadenanstrich (alle Seiten) und neue Fenster (Schall-& Wärmeschutzverglasung). Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Sprechanlage und Sat-Anschluß. Das Haus verfügt über ein Steintreppenhaus, welches ebenfalls renoviert und mit Strukturputz, neuen Fenstern und Fensterbänken versehen wurde.

In 2007 wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie ein neues  Leitungssystem eingebaut.

Alle Wohnungen wurden neu verputzt und mit neuen Bodenbelägen (Fliesen & Laminat) ausgestattet. Sämtliche Badezimmer  wurden komplett erneuert.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Ennepetal-Milspe gegenüber des Einkaufzentrums und in unmittelbare Nähe der Fußgängerzone. Somit befinden sich alle Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Zum erreichen der BAB A46/A1/A43 benötigt man ca. 8min. Die zahlreichen umliegenden Naherholungsgebiete erreichen sie in ca. 5  Fahrminuten.

Sonstiges

 Gemäß der Planung der Stadt Ennepetal soll die Straße vor dem Objekt an die Fußgängerzone angeschlossen werden. Für den Käufer fällt keine Provision an.