TOP modernisierte ETW mit Fernsicht (Balkon) in erstklassiger Lage! -Provisionsfrei

Wuppertal, Nächstebreck

Zimmer:

3,00

Wohnfläche ca.:

73,00 m²

Kaufpreis:

75.900,00 EUR

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

3

Etagenanzahl:

5

Balkon/Terrasse:

Objektzustand:

modernisiert /renoviert

Baujahr:

1935

Heizungsart:

Zentralheizung

Verfügbar ab:

sofort

Jahresnettomiete:

frei

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich einem interssanten, gepflegten und modernisierten Haus Haus mit einer traumhaften Aussicht über Wuppertal Langerfeld und BarmenNeubauzustand. Auf jeder Etage befindet sich jeweils nur eine Wohnung. Die Elektrik sowie die Heizungsanlage wurden in 2006 erneuert - es handelt sich hierbei um eine VAILLANT Gas-Zentral-Heizung. Alle Wohnungen sind nach der umfangreichen Modernisierung zum “Erstbezug” frei. Das Treppenhaus wurde ebenfalls in 2007 renoviert, wobei auch alle Fenster gegen “ISO-Fenster” ausgetauscht wurden. Das Objekt verfügt über Kabelanschluss. Die komplette Fassade (alle Seiten) erhielt einen neuen Anstrich und wurde teilweise gedämmt.

Ausstattung

Die Wohnfläche beträgt ca. 73 qm. Es handelt sich hier um eine komplett renovierte  modernisierte 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon . Die Wohnungen befindet sich im 3. OG des Hauses. Die Bäder wurden jeweils hell gefliest und mit neuen Sanitäreinrichtungen versehen. Küche und Diele wurden ebenfalls neu gefliest; die Wohnräume mit Laminat ausgelegt. Des weiteren wurden neue ISO-Fenster mit Granit-Fensterbänken eingesetzt. Die Wände wurden verputzt und gestrichen; die Decken tapeziert. Es wurde ebenfalls eine neue Sprechanlage installiert.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse mit ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. In ca. 5 Geh-Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Sportplatz sowie diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Umliegende Wald- und Wiesengebiete sind fussläufig zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die BAB A1 und A46, sowie die A43.